打造文商旅消費新地標！大王山文商旅綜合體招商啟幕
發(fā)布時間：2026-03-19
近日，位于湖南湘江新區(qū)核心區(qū)的大王山文商旅綜合體項目（原童世界樂園項目）啟動全面招商。項目總規(guī)劃面積約1188畝，用地類型涵蓋娛樂康體混合商業(yè)用地418畝、商業(yè)商務用地51畝、體育用地62畝、綠地及水域652畝等，其中核心建筑已建成，體量達17.6萬平方米。項目依托得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢與完備的資源配套，致力打造成為集產(chǎn)業(yè)辦公、商業(yè)休閑、文化體驗于一體的一站式文商旅消費新地標。
項目鳥瞰圖
本次招商物業(yè)包含已封頂?shù)?棟主體建筑、5棟單體建筑與中心園林，占地258畝，總建筑面積17.6萬平方米。項目產(chǎn)權(quán)于2025年12月由湘江集團湘新投公司旗下子公司湖南湘江新區(qū)悅景投資有限公司通過法拍成功競得，周邊市政、生活及文旅配套設施成熟完善，具備項目快速落地、高效運營的良好條件。
本次招商物業(yè)項目實景圖
區(qū)位優(yōu)勢凸顯、多維交通賦能
項目坐擁得天獨厚區(qū)位優(yōu)勢，北承大王山國際旅游度假區(qū)成熟配套，南接湘江科學城建設熱潮，東攬奧體新城發(fā)展機遇，雄踞多區(qū)域高能級戰(zhàn)略交匯點。
項目區(qū)位圖
交通方面，項目坐擁長沙地鐵3號線紅橋站正上蓋優(yōu)勢，與規(guī)劃地鐵5號線西延線僅一站之隔。周邊長潭西高速、潭州大道、新學士路等高速及城市主干道縱橫成網(wǎng)，暮坪大橋、湘府路大橋、黑石鋪大橋等多維過江通道暢聯(lián)兩岸，歡樂云巴串聯(lián)大王山國際旅游度假區(qū)內(nèi)的核心景點，共同構(gòu)筑 “地鐵 + 云巴 + 主干道” 立體交通網(wǎng)絡。高效通達的交通體系，為項目持續(xù)導入全域客流提供堅實保障。
地鐵3號線
全齡客群覆蓋、消費潛力巨大
在客群構(gòu)成上，項目形成了“常住人口+文旅游客+科教人群”的復合矩陣。大王山片區(qū)總規(guī)劃常住人口為58萬，目前已建成及在建品質(zhì)住宅樓盤超20個，如華潤潤樾府、龍湖江與城、保利長交錦上等，片區(qū)常住人口正快速導入，為項目帶來持續(xù)穩(wěn)定的人流支撐。
大王山國際旅游度假區(qū)
項目處于大王山國際旅游度假區(qū)內(nèi)，周邊還集聚了海洋王國、冰雪世界、水上樂園、華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、朗豪酒店等頭部文旅項目，常年吸引大量休閑度假、文化體驗、主題游樂的親子家庭、年輕游客、周邊城市居民等人群，自2018年首個項目開業(yè)以來，片區(qū)累計接待游客超1000萬人次。
湘江科學城首開區(qū)效果圖
湖南大學科創(chuàng)港校區(qū)效果圖
項目南側(cè)的湘江科學城集聚湖南大學科創(chuàng)港校區(qū)（約2萬師生，計劃于2026年9月開學）、湖南師范大學科創(chuàng)港校區(qū)（約2萬師生，目前已啟動建設）、長沙市一中科學城校區(qū)（已于2025年9月開學）、湘江科學中心、湖南鋼鐵技術(shù)研究院、國家智能網(wǎng)聯(lián)汽車質(zhì)量檢驗檢測中心、湘江科學城新材料基地、初源新材料研究院及多家高端科研機構(gòu)及院校，未來將匯聚大量高知、高消費力的科研、技術(shù)人才。
項目東側(cè)的長沙奧體新城建成后將成為2029年第十六屆全運會的主場館，屆時將帶來大量賽事觀眾與體育運動人群。
誠邀合作伙伴 、共享發(fā)展機遇
目前，大王山文商旅綜合體項目已全面啟動招商工作，正在廣泛接洽各類優(yōu)質(zhì)意向合作方。誠邀各界賓朋蒞臨考察，共探合作契機，共同開拓文商旅產(chǎn)業(yè)新未來，共享區(qū)域發(fā)展的時代紅利。
招商聯(lián)系人：胡先生
招商熱線：13874934222
招商地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道潭州大道二段168號（大王山旅游服務中心）
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
